Moción oficina intermediación hipotecaria

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Moción relativa a la mejora de la oficina de intermediación hipotecaria

Que presenta el Grupo Provincial de Izquierda Unida para la Gente, al amparo de lo dispuesto en los artículos 13.b, 60.3., 74.a.3  y 102.2.2 del Reglamento Orgánico de la Diputación Provincial de Málaga, presenta  la siguiente Moción para su debate y votación en Pleno.

La actual crisis ha impactado de manera dramática en la vida de miles de personas, que a causa de dificultades económicas sobrevenidas no pueden cubrir las necesidades más básicas. Esta situación, a la que se suma el aumento sistemático del precio del alquiler en los últimos años, ha llevado a millares de familias a la imposibilidad de hacer frente a las cuotas hipotecarias o de alquiler de su hogar.

Su traducción social ha sido miles de desahucios en todo el Estado y centenares de miles de personas que han visto vulnerado su derecho a una vivienda digna, enfrentándose a situaciones de grave vulnerabilidad, precariedad extrema, pobreza y exclusión social, económica y residencial.

El número de desahucios practicados en el tercer trimestre de 2018 ha sido de 11.547, cifra algo menor que el mismo período del año anterior.

La mayoría de estos lanzamientos son derivados del impago del alquiler, que aumentan por quinto trimestre consecutivo, han subido un 7,9%, situación que se está viendo agravada día a día por la gran especulación que se esta produciendo entorno a la vivienda de alquiler que esta generando una burbuja de precios que o bien, impide el acceso a la vivienda a las familias, o bien impiden el pago de las cuotas de alquiler  al experimentar las mismas subidas inasumibles.  

El 65,1% de los 11.547 lanzamientos, que representa un total de 7.518 lanzamientos, fueron consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 3.404 (el 29,5%) se derivó de ejecuciones hipotecarias. Los 625 restantes obedecieron a otras causas. Según los datos del Consejo General del Poder Judicial.

Nuestra Comunidad Autónoma se ha vuelto a situar como la segunda Comunidad Autónoma en cuanto a número de lanzamientos hipotecarios con un total de 1.284 siendo éstos ya casi igualados a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU donde en Andalucía se han producido un total de 1.034 durante el último trimestre de 2018.

Desde las Instituciones Públicas se deben tomar medidas para paliar los problemas reales de la ciudadanía y para preservar un derecho constitucional como es el acceso a una vivienda digna.

En este sentido la Diputación de Málaga puso en marcha en el año 2012 la Oficina de Intermediación Hipotecaria que tras firmar un convenio de colaboración con el Colegio de Abogados de Málaga atiende las necesidades de los malagueños y malagueñas relacionados con los problemas hipotecarios.

Desde Izquierda Unida entendemos que esta Oficina de Intermediación Hipotecaria debe ir más allá y dar respuesta también a los malagueños y malagueñas que por causa sobrevenida no pueden hacer frente al pago del alquiler y están al borde del desahucio dándoles, al igual que en caso de las hipotecas, asesoramiento jurídico y mediación para evitar que sean desalojados de sus viviendas.

Por ello, desde el Grupo Provincial de Izquierda Unida, venimos a proponer la adopción de los siguientes Acuerdos:

PRIMERO.- Firmar un convenio de colaboración con el Colegio de Abogados de Málaga para el asesoramiento y mediación para evitar los desahucios en viviendas en régimen de alquiler.

SEGUNDO.- La Diputación de Málaga asumirá las cuotas de alquiler mientras duren las actuaciones de la Oficina de Intermediación siempre y cuando los arrendadores sean personas físicas.

Málaga a 18 de marzo de 2019

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